Algemene voorwaarden

Art. 1
Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle offertes van, opdrachten aan en overeenkomsten met WHB Vastgoed.

Art. 2
Van deze algemene voorwaarden afwijkende bedingen en overeenkomsten zijn slechts rechtsgeldig voor zover zij door WHB Vastgoed schriftelijk zijn bevestigd. WHB Vastgoed kan mitsdien ook nimmer worden gebonden door stilzwijgende aanvaarding van enige regeling. Bij strijd tussen een bijzondere bepaling en de algemene voorwaarden geldt de eerstgenoemde.  

Art. 3
Alle offertes van WHB Vastgoed zijn vrijblijvend. Uit een overeenkomst met WHB Vastgoed vloeit voor WHB Vastgoed steeds slechts een inspanningsverbintenis voort.

Art. 4
WHB Vastgoed stelt, op basis van gegevens verstrekt door opdrachtgever, de inhoud van de opdracht gedetailleerd op schrift. Deze zogenaamde opdrachtbevestiging is de neerslag van de overeenkomst die de opdrachtgever en WHB Vastgoed aangaan.

Art. 5
De opdrachtbevestiging wordt aan de opdrachtgever ter hand gesteld en deze wordt voor akkoord getekend aan WHB Vastgoed geretourneerd.

Art. 6
Wijzigingen naderhand van de opdrachtbevestiging worden telkens geacht te zijn het verstrekken van een nieuwe opdracht. De opdrachtgever dient alsdan alle ter zake van de oorspronkelijke opdracht door WHB Vastgoed gemaakte externe kosten integraal te vergoeden. Het bedrag van de eventuele aan de opdrachtgever in rekening gebrachte voorschotten geldt hierbij als minimum.

Art. 7
De opdrachtgever is te allen tijde bevoegd een gegeven opdracht in te trekken. De opdrachtgever dient alsdan alle in verband met de opdracht door WHB Vastgoed aan de opdrachtgever in rekening gebrachte bedragen betaald te hebben.  

Art. 8
Het honorarium dat WHB Vastgoed voor haar diensten in rekening brengt, wordt van tevoren met de opdrachtgever overeengekomen en in de opdrachtbevestiging vastgelegd.

Art. 9
Verder zijn eventuele externe kosten (zoals door WHB Vastgoed in opdracht van de opdrachtgever uitbestede of ingehuurde diensten) voor rekening van de opdrachtgever.

Art. 10
Alle in door WHB Vastgoed uitgebrachte offertes, opdrachtbevestigingen of andere stukken voorkomende bedragen zijn exclusief BTW.

Art. 11
De door WHB Vastgoed verzonden facturen dienen uiterlijk op de 14^e dag na factuurdatum op de rekening van WHB Vastgoed te zijn bijgeschreven, zijnde deze dag een vervaldag.Art. 12
Voor iedere maand of gedeelte van een maand waarin de opdrachtgever met betaling van een factuur in gebreke is, is hij een rente verschuldigd van 1,5% per maand of gedeelte daarvan. Een beroep op schuldvergelijking komt de opdrachtgever niet toe.

Art. 13
Indien een vordering door WHB Vastgoed ter incasso uit handen is gegeven, is de opdrachtgever boven hoofdsom en rente wegens buitenrechtelijke incassokosten een bedrag verschuldigd ad 15% van de hoofdsom, met een minimum ad € 115,- per onbetaalde factuur, te verhogen met de omzetbelasting, ter zake van door WHB Vastgoed te lijden vermogensschade, onverminderd het recht van WHB Vastgoed daarenboven het meerdere van de werkelijke met de incasso gepaard gaande kosten op de opdrachtgever te verhalen.

Art. 14
Indien de opdrachtgever in verzuim is met betaling van een factuur, heeft WHB Vastgoed het recht, onverminderd de betalingsverplichting van de opdrachtgever, haar werkzaamheden te staken dan wel op te schorten. Daarenboven heeft WHB Vastgoed alsdan het recht de overeenkomst te ontbinden en volledige vergoeding te vorderen van de schade die WHB Vastgoed lijdt en nog zal lijden, waartoe in elk geval behoort het nog onbetaalde gedeelte van het overeengekomen honorarium voor de totale overeenkomst, de gemaakte kosten en de te derven voordelen.

Art. 15
Opdrachtgever is verantwoordelijk voor de uiteindelijke keuze van een (ver)huurder of (ver)koper. WHB Vastgoed sluit elke aansprakelijkheid jegens opdrachtgever en derden uit voor de gevolgen van het handelen of nalaten –daaronder begrepen gevolgschade- van (ver)huurders of (ver)kopers, die mede als gevolg van de opdrachtuitvoering van opdrachtgever huren of kopen.

Art. 16
Gaat opdrachtgever (of een geaffilieerde onderneming) met een, in het kader van de oorspronkelijke opdracht door WHB Vastgoed onder de aandacht gebrachte (ver)huurder of (ver)koper binnen één jaar na dato alsnog een huur- of koopovereenkomst aan, dan wordt de aldus gesloten huur- of koopovereenkomst geacht te zijn tot stand gekomen ten gevolge van tussenkomst van WHB Vastgoed en is opdrachtgever ter zake het volledige en afgesproken honorarium aan WHB Vastgoed verschuldigd.

Art. 17
Indien de opdrachtgever bezwaren heeft tegen (de hoogte van) een factuur c.q. de kwaliteit van de verrichte werkzaamheden is hij verplicht binnen 8 dagen na factuurdatum c.q. 8 dagen nadat deze betreffende werkzaamheden  zijn verricht, deze bezwaren schriftelijk en gemotiveerd aan WHB Vastgoed kenbaar te maken. Na deze termijn wordt de opdrachtgever geacht facturen te hebben aanvaard en is het recht om bezwaar te maken onherroepelijk vervallen. In geval van geschillen wordt de betalingstermijn van opdrachtgever nimmer opgeschort.

Art. 18
Bij gegrondbevinding van bezwaren tegen prestaties van WHB Vastgoed heeft WHB Vastgoed de vrije keuze hetzij over te gaan tot het opnieuw verrichten van de werkzaamheden, dan wel tot terugbetaling van het in rekening gebrachte factuurbedrag voor zover betrekking hebbend op de niet naar behoren verrichte werkzaamheden.

Art. 19
WHB Vastgoed verplicht zich tot geheimhouding van al hetgeen haar uit hoofde van de opdracht wordt toevertrouwd en waarvan zij in redelijkheid moet begrijpen dat geheimhouding gewenst is.

Art. 20
Alle door WHB Vastgoed geleverde geestelijke en materiële producten blijven haar eigendom. Gebruikmaking, openbaarmaking en verveelvoudiging ervan kunnen slechts geschieden na uitdrukkelijke schriftelijke toestemming van WHB Vastgoed.

Art. 21
Indien enige bepaling of onderdeel van een bepaling van deze Algemene Voorwaarden nietig of vernietigbaar is, betreft deze nietigheid, vernietigbaarheid, uitsluitend de betreffende bepaling en dient deze zodanig gelezen te worden, dat hieraan de nietigheid en vernietigbaarheid ontnomen wordt, terwijl de strekking van de betreffende bepaling zoveel mogelijk gehandhaafd of benaderd blijft.

Art. 22
Op de tussen partijen tot stand gekomen overeenkomst is uitsluitend het Nederlands recht van toepassing. Bij geschillen beslist bij uitsluiting de daartoe bevoegde rechter.