Huizermaatweg 9-37, Huizen

Kantoorruimte | 3000 m² | in units vanaf 30 m²

Vanaf € 505,- per maand (incl. servicekosten / excl. BTW)

Zeer representatief, vrijstaand kantoorgebouw gelegen aan de Huizermaatweg 9-37 in Huizen. Het gebouw is onlangs duurzaam gerenoveerd en gerestyled en heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van totaal ca. 3000 m² verdeeld over 4 verdiepingen (begane grond t/m de 3e verdieping). De entreehal is voorzien van een moderne, bemande servicedesk.

Voor de verhuur zijn meerdere kantoorunits beschikbaar vanaf 30 m² tot 345 m² voor een zelfstandige vleugel.  De ruimtes zijn flexibel, professioneel en sfeervol ingericht. Indien gewenst kunnen de ruimtes turnkey (volledig ingericht) opgeleverd worden. De tarieven hiervoor zijn afhankelijk van de gewenste inrichting en de huurperiode.

Tevens bieden de twee, zeer fraai ingerichte vergader en coaching ruimtes (voor 2 tot 12 personen) en de royale business lounge incl. terras (voor 100 personen) veel flexibele mogelijkheden op het gebied van vergaderen, presenteren, catering en audio/video/Wifi.

Opleveringsniveau

Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:

  • Representatieve centrale entree met bemande servicedesk
  • Systeemplafonds met duurzame verlichtingsarmaturen (LED)
  • Verwarming door middel van een nieuwe energiezuinige cv-installatie met radiatoren
  • Mechanische ventilatie
  • Geïntegreerde zonwering (screens)
  • Eén of meerdere kiep/kantelramen
  • Nieuwe sfeervolle pantry op elke verdieping
  • Nieuwe toiletgroepen op elke verdieping
  • Nieuw intercomsysteem
  • Dubbele liftinstallatie
  • Royaal trappenhuis
  • Kabelgoten

Bereikbaarheid

  • Met eigen vervoer (via de A1 en A27)
  • Met openbaar vervoer (bushalte tegenover het bedrijfspand; goede verbinding met de NS stations H’sum en Naarden-Bussum)
  • Voldoende gratis parkeerplaatsen aan de voor- en achterzijde van het pand
  • Laadmogelijkheden voor auto’s
  • Afgesloten fietsenstalling
  • De bedrijfsunits zijn 24/7 beschikbaar

Huurprijs

Unit van 30 m² – € 505,- per maand (incl. servicekosten / excl. BTW)
Unit van 35 m² – € 580,- per maand (incl. servicekosten / excl. BTW)
Unit van 40 m² – € 650,- per maand (incl. servicekosten / excl. BTW)
Unit van 45 m² – € 750,- per maand (incl. servicekosten / excl. BTW)

Servicekosten

De all-in prijs van de units is inclusief de servicekosten

Levering van zaken en diensten

  • Jaarlijkse inspectie en klein onderhoud verwarmingsinstallatie en dakbedekking
  • Algemene riolering
  • Periodiek glasbewassing buitenzijde
  • Periodieke legionella controle
  • Ongediertebestrijding
  • Onderhoud bewegwijzering
  • Gas, water en elektra
  • Glasvezel internet (router + IP adres; 100/100Mbps)
  • Gebruik pantry
  • Gratis parkeren (grond is van de Gemeente!)
  • Dagelijks schoonmaken van de sanitaire groep en één keer per week schoonmaken van de pantry en gangzone
  • Administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten

Huurtermijn

Flexibel

Opzegtermijn

Vanaf 3 maanden (afhankelijk van de huurtermijn)

Zekerheidsstelling

Bankgarantie of waarborgsom van drie maanden huur (incl. eventuele servicekosten en BTW)

Huurovereenkomst

ROZ Model incl. bijbehorende algemene bepalingen

Huurprijsindexering

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

BTW-bepaling

In het geval van BTW belaste verhuur verklaren Huurder en verhuurder dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

Geïnteresseerd?

Heeft u interesse in deze locatie dan kom ik graag met u in contact.
Ik ben bereikbaar op (06) 26 066 425 of via warnerharmsen@whbvastgoed.nl