Industrieweg 9, Maartensdijk

Goed onderhouden bedrijfsruimte van ca. 915 m², gelegen op een kleinschalig industrieterrein in Maartensdijk (Gemeente De Bilt) tussen Utrecht en Hilversum. De bedrijfsruimte is verdeeld in 3 zelfstandige units (9, 9A en 9B) van respectievelijk  350 m², 285 m² en 280 m². De units zijn zowel afzonderlijk als gezamenlijk te huren. Elke unit is voorzien van een loopdeur, een elektrisch bedienbare overheaddeur van ca. 6 meter hoog, een toilet, een keukenblok en eigen meters voor gas, water en elektra. De bedrijfsruimte met productie-, magazijn- en kantoorfunctie leent zich uitstekend voor handelsondernemingen.

Opleveringsniveau

De bedrijfsruimte wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:

Unit 9:

• Begane grond: entree (7 m²), kantoor (13 m²), bedrijfshal (105 m²) en kantoor-/magazijnruimte (50 m²)
• Eerste verdieping: kantoorruimte (60 m²) en bedrijfsruimte (115 m²) met stalen trap
• De kantoorruimtes zijn voorzien van een systeemplafond (incl. verlichtingsarmaturen)
• Verwarming middels heaters en radiatoren
• Kunststof kozijnen voorzien van dubbele en getinte beglazing
• Elektriciteitsinstallatie met krachtstroom
• Glad afgewerkte betonnen vloeren
• Keukenblok en toilet op begane grond
• 2-3 eigen parkeerplaatsen

Unit 9A:

• Begane grond: bedrijfshal (175 m²)
• Entresolvloer (110 m²) met stalen trap
• Kunststof kozijnen voorzien van dubbele en getinte beglazing
• Elektriciteitsinstallatie met krachtstroom
• Glad afgewerkte betonnen vloeren
• Pantry en toilet op begane grond
• 2-3 eigen parkeerplaatsen

Unit 9B:

• Begane grond: bedrijfshal (175 m²)
• Entresolvloer (105 m²) met stalen trap
• Kunststof kozijnen voorzien van dubbele en getinte beglazing
• Elektriciteitsinstallatie met krachtstroom
• Glad afgewerkte betonnen vloeren
• Pantry en toilet op begane grond
• 2-3 eigen parkeerplaatsen

Bereikbaarheid

Uitstekend bereikbaar met eigen vervoer (via A27 / N417) en met openbaar vervoer (bushalte op loopafstand)

Huurprijs

• € 5.800,- per maand (excl. BTW)

Servicekosten

Er zijn geen servicekosten verschuldigd.

• Huurder dient zelf zorg te dragen voor de contracten met de nutsbedrijven en de onderhoudscontracten voor de technische installaties (CV, overheaddeuren, alarm, etc)

Huurtermijn

Opzegtermijn

Zekerheidsstelling

Huurovereenkomst

ROZ Model incl. bijbehorende algemene bepalingen

Huurprijsindexering

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

BTW-bepaling

In het geval van BTW belaste verhuur verklaren Huurder en verhuurder dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

Geïnteresseerd?

Heeft u interesse in deze locatie dan kom ik graag met u in contact.
Ik ben bereikbaar op (06) 26 066 425 of via warnerharmsen@whbvastgoed.nl